Energieausweis Archive - Next Generation Immobilien

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Grundlagen

17

Wieso dient die Immobilie als Altersvorsorge?
Was bedeutet Inflationsschutz bei Immobilien
Was zählt zu den Instandhaltungskosten?
Ist es ratsam einen Baugutachter zu beauftragen?
Was macht ein Baugutachter?
Was übernimmt die Hausverwaltung?
Was muss alles im Mietvertrag stehen?
Welche Pflichten habe ich als Mieter?
Welche Rechte habe ich als Mieter
Welche Pflichten habe ich als Vermieter
Welche Rechte habe ich als Vermieter
Welche Vorschriften muss ich als Vermieter / Investor beachten
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Was ist der Unterschied einer Provision und einer Courtage im Maklergeschäft?
Nachteile eines Immobilienmaklers
Vorteile eines Immobilienmaklers
Was ist ein Immobilienmakler?

Immobilienkauf

29

Wie lange kann ein Nießbrauchrecht bestehen?
Was ist ein Nießbrauchrecht?
Wieso dient die Immobilie als Altersvorsorge?
Was bedeutet Inflationsschutz bei Immobilien
Wann ist die beste Zeit um in Immobilien zu investieren?
Negativer Cashflow bei Immobilien
Positiver Cashflow bei Immobilien
Vieviel verglast sollten Fenster sein, um effizient zu sein
Was ist, wenn Asbest verbaut ist
Auf was muss ich bei der Bausubstanz achten
Welche steuerlichen Aspekte gibt es bei denkmalgeschützten Immobilien?
Was sind die Nachteile des Kaufs einer denkmalgeschützten Immobilie?
Welche Vorteile hat der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie?
Was ist unter denkmalgeschützten Immobilien zu verstehen?
Was sind die Nachteile eines Altbaukaufs?
Was sind die Vorteile eines Altbaukaufs?
Was ist zu beachten wenn ich einen Altbau kaufen möchte
Was ist unter Straßenausbaubeiträgen zu verstehen?
Was zählt zu den Instandhaltungskosten?
Welche Kosten kommen auf mich zu wenn ich Immobilienbesitzer bin?
Ist es ratsam einen Baugutachter zu beauftragen?
Was macht ein Baugutachter?
Auf was muss ich bei der Lage achten
Welche Versicherungen brauche ich als Immobilieneigentümer?
Was ist die Grunderwerbsteuer?
Wer zahlt die Notarkosten?
Wofür benötige ich einen Notar beim Immobilienkauf?
Worauf muss ich beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage (Rendite-Immobilie) achten?
Worauf muss ich beim Immobilienkauf allgemein achten?

Finanzierung

5

Was ist der Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins bei einem Kredit?
Wie kann ich die Laufzeit meines Immobilienkredits berechnen?
Wie hoch sollte die Tilgung bei einem Immobilienkredit sein
Wieviel Eigenkapital benötige ich bei der Finanzierung einer Immobilie?
Welche Unterlagen braucht die Bank für die Finanzierung?

Vermietung

22

Negativer Cashflow bei Immobilien
Positiver Cashflow bei Immobilien
Was übernimmt die Hausverwaltung?
Kann ich beim Kauf einer vermieteten Immobilie die Miete direkt erhöhen?
Wie oft kann ich die Miete erhöhen?
Wo erhalte ich Mietverträge?
Was muss alles im Mietvertrag stehen?
Welche Deckenhöhe braucht man, damit es voll zur Wohnfläche dazugerechnet wird?
Welche Nachteile hat man wenn man Handwerker beauftragt
Welche Vorteile hat man wenn man Handwerker beauftragt
Welche Pflichten habe ich als Mieter?
Welche Rechte habe ich als Mieter
Welche Pflichten habe ich als Vermieter
Welche Rechte habe ich als Vermieter
Welche Vorschriften muss ich als Vermieter / Investor beachten
Wie kann ich eine Mietpreisbremse berechnen?
Was sind die häufigsten Nebenkosten bei einer Immobilie?
Wie erstelle ich eine Nebenkostenabrechnung
Kann ich die Versicherungen die das Haus betreffen auf den Mieter umlegen?
Welche Kosten kann ich auf den Mieter umlegen?
Wann kann ich die Miete erhöhen?
Welche Miete kann ich verlangen?

Energieeffizienz

7

Vieviel verglast sollten Fenster sein, um effizient zu sein
Wie kann ich meine Energiekosten senken?
Was sind die Vorteile von erneuerbaren Energien?
Welche erneuerbare Energien gibt es
Was ist eine Solaranlage?
Wer erstellt einen Energieausweis?
Was ist ein Energieausweis und für was wird er benötigt?

Steuern

6

Was passiert, wenn ich eine Immobilie unter Wert verschenke?
Was verstehe ich unter Schenkungssteuer bei Immobilien
Was versteht man unter der Grundsteuer einer Immobilie?
Was kann ich in meiner selbst genutzten Immobilie von der Steuer absetzen?
Was kann ich als Immobilienbesitzer von der Steuer absetzen?
Was versteht man unter Abschreibungen?

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Energieausweis

Was ist ein Energieausweis und für was wird er benötigt?
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