Wenn Sie einen Altbau kaufen möchten, gibt es einige Dinge zu beachten. Zunächst sollten Sie sich über den Zustand des Gebäudes informieren. Ein Sachverständiger kann Ihnen dabei helfen, indem er eine gründliche Analyse und Inspektion des Gebäudes durchführt. Er kann Ihnen auch eine Kalkulation der Sanierungskosten ausarbeiten, die die Banken vor einer Kreditzusage haben möchten.
Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Lage des Gebäudes. Überprüfen Sie, ob es in einer Gegend liegt, die Ihnen gefällt und ob es in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.
Es ist auch wichtig, die architektonischen Merkmale des Gebäudes zu berücksichtigen. Einige Altbauten haben besondere Merkmale, die sie einzigartig machen, aber auch zusätzliche Kosten verursachen können.
Schließlich sollten Sie das Potenzial für eine Rentabilität berücksichtigen. Wenn Sie planen, das Gebäude zu vermieten oder zu verkaufen, sollten Sie sicherstellen, dass es in einer Gegend liegt, in der die Nachfrage nach Immobilien hoch ist.