Um eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen, sollten Sie folgende Schritte befolgen :
- Belege und Rechnungen nach Nebenkostenart sortieren
- Abrechnungszeitraum bestimmen
- Abrechnungsfrist bestimmen
- Erstellen Sie die Nebenkostenabrechnung beginnend mit dem Mindestinhalt
- Übersenden Sie die Nebenkostenabrechnung an ihre Mieter
- Der Mindestinhalt einer Nebenkostenabrechnung umfasst :
- Angaben zum Vermieter und Mieter
- Abrechnungszeitraum
- Gesamtkosten der Immobilie
- Umlagefähige Kosten
- Verteilungsschlüssel
- Berechnung der Vorauszahlungen
- Berechnung der Nachzahlungen oder Guthaben
Es gibt auch Online-Tools, die Ihnen bei der Erstellung einer Nebenkostenabrechnung helfen können.