Die Maklerprovision, auch als Maklercourtage bekannt, ist ein Erfolgshonorar für die Vermittlung von Immobilien oder Grundstücken. Sie wird erst fällig, wenn es zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss zwischen Käufer und Verkäufer oder zwischen Vermieter und Mieter kommt. Die genaue Höhe der Provision kann variieren, aber hier sind einige wichtige Informationen:
Kauf/Verkauf von Immobilien:
Bei Immobilienverkäufen liegt die Provision in Deutschland in der Regel zwischen etwa 5% und 7% des Kaufpreises.
Seit Ende 2020 gilt eine gesetzliche Neuregelung: Private Käufer von Einfamilienhäusern und Wohnungen müssen nur noch maximal 50% der Courtage tragen.
Vermietung von Immobilien:
Seit dem 1. Juni 2015 gilt das sogenannte Bestellerprinzip: Wer den Makler bestellt, zahlt auch die Provision.
Die maximale Courtage für Mieter liegt bei zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Die Höhe der Provision für Vermieter ist hingegen Verhandlungssache.
Wichtig:
Die Vereinbarungen zur Provision sollten schriftlich im Vertrag festgehalten werden, um mögliche Streitigkeiten zu vermeiden.
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